https://gentosha-go.com/articles/-/2118 「地上げ」に悪いイメージを持つ人は多いが・・・ かつてバブル景気の時代に「地上げ」という言葉がメディアを騒がせました。「地上げ」とは、読んで字の如く、土地の価値を上げることを指します。 バブル景気の頃…

http://www.gesui.metro.tokyo.jp/topics/in0011/ 下水道局 大量排水協議について 公共下水道は、各地域の下水排出量を予測して下水道管の大きさ等を決めています。そこに大量の排水が生じると下水道管の能力を超え、溢れだしかねません。建物等の建築や増改…

一種単価とは？ 不動産業界には様々な用語や指標があります。特に指標は、その不動産がお買い得かどうかを判断する目安として機能するため、知っておいて損はありません。この記事では、そういった用語の中から「一種単価」を紹介します。初めてこの言葉を聞…

xn--hckh0k432otmgyp1bvyji50a.com 遺産分割では訴訟（裁判）はできない？訴訟が起こる場合はどんなケース？ https://xn--hckh0k432otmgyp1bvyji50a.com/souzoku-11765.html 4．遺産分割事件では訴訟（裁判）は存在しない 今まで、遺産分割についての裁判所…

分筆登記と農地転用の費用はどのくらいかかるのか？ http://ikkodate-shinchiku.com/bunpitsu/ 田んぼの埋め立て費用の見積書 約69坪の宅地造成費用 http://ikkodate-shinchiku.com/tanbo/ 安くならなかった田んぼの埋め立て費用 http://ikkodate-shinchiku.…

https://ichikawa-kensetsu.com/toti-zousei/ 造成工事にかかる費用とは？ 家を解体した後の土地や所有している遊休地などを、農地に変えたり宅地に変えたりすることがあります。 そのための工事を一般に「土地造成工事」と呼んでいますが、土地の造成にはい…

送電線・高圧線下の不動産売却で知っておきたい知識と注意点とは https://homenever.com/power-line/ 高圧線の直下にある住宅への居住は避けたほうがいい理由 https://gentosha-go.com/articles/-/12641 送電線下の家 https://sumika.me/seek_advices/156

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各地権者に、とある1件で開発許可が遅れていると伝えると、予定が3・31日までに開発許可が下りて決済と書かれていたのにこちらの予定が狂ってしまう。どうしてくれる。保証してくれと言われたがそういう苦情があることは事業主に伝える。私共仲介は何もでき…

http://www.courts.go.jp/tokyo-s/saiban/l3/l4/Vcms4_00000332.html 公示催告手続の流れ 東京簡易裁判所での公示催告手続の流れを説明しています。このページの内容の印刷には印刷用ファイル(PDF:97KB)をご利用ください。 1. 申立て 公示催告手続では，官報…

www.hayashi-zeimukaikei.jp （1）耕作権（小作権）とは 小作契約により、一方（小作人）が他方（地主）に小作料を支払って、その所有する農地を耕作し、または採草放牧地で養蓄する権利です。 もはや時代にそぐわない用語だということで、近年の農地法改正…

自宅使用のフレッツ光からニューロ光に乗り換え真剣に検討中。フレッツ光という組織はいずれ、バブル崩壊後に苛烈なリストラに突入したように、組織の急激な衰退に陥るやろう。殿様商売、顧客満足の暴落を見て見ぬふり。

https://296fd.co.jp/buyer/comfortable/apartment/research-report/ 不動産は売るにしても買うにしても、売買契約時には重要事項説明書が発行され、その説明も受けます。その重要事項説明書には対象とする不動産についての内容について、様々な記載がありま…

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/tochi/tochi_knowhow/150325/ 実家を二世帯住宅に建て替える予定の人、古家付きの土地を買って建て替えようと考えている人は要注意。思うような家が建てられない場合があるのだ。「こんなはずじゃなかった……」と…

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身近に反面教師が存在する。 60代70代になって、業界歴そこそこ長くても、そこのところが良くわかっていない馬鹿が存在することに陰鬱な気分になる。

500㎡以下 ２ｍの専用通路あれば建築可 4区画のうち、1区画を農地として残して残りを開発する。それを1年おきにする。 面する道路が３ｍ幅でも可

http://shido.iinaa.net/itisitei.html 位置指定道路とは 位置指定道路とは・・建築基準法上の道路のひとつで、特定行政庁が道路位置の指定をした道路です。建売住宅や土地の分譲をする目的で土地を区画割りする場合、全ての区画が道路に面するように築造し…

2年前 自宅事務所から、普通の商業事務所に移ろうとしていろいろ探していたが、 自宅から徒歩7分、3車線道路沿いビルの3階（エレベーターなし）で、30平米くらいの広さ、家賃3万という物件を見つけ電話したが、2日前に契約されたという。 そして私は結局別の…

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1492437149/ Q路線価38万の土地、50坪 で、いくらぐらいの評価でしょうか？ その他補正率など必要なようですが、大体で構わないので教えて頂けると幸いです。 細い道ですが、角地です。 A回答日…

3回目の訪問 おうちに上げてくれた。 坪5～6万円でどうかと伝え、坪10万くらいでないと厳しいといわれ、7～8万が上限だと伝え 結局 「やめておく」と言われ退散。

暇そうにプラプラしてる院生、修士、博士課程（文学部に多いんだよなと思う）を、数十人スカウトして、四国とか北陸に地上げ営業部隊を結成して送り込む。 固定給20万くらい保証して、後歩合給も足せばエエと思う。

メインは地上げです。住宅開発用に田んぼを買取しております。 よろしければ同じく、田んぼや畑、もしくは街中で地上げをしておられる同業の方と情 報交換をお願いしたいと思っております。 よろしくお願いします。