農地は売却しづらい？農地を売買するためのルール 昨今、農家の高齢化が深刻になっており、何も作られていない休耕地や荒れ果てた耕作放棄地が増えています。「長年農家を営んでいたが、跡継ぎがいない」「農地を相続したが、農業をするつもりはない」などの…

https://yamamotochisyo.co.jp/contents/2114 農地のままですと、購入できるのは農業従事者等と限られています。ですが、宅地へ転用できれば、一般の住宅用地として売却ができます。農地の転用方法について、ご紹介します。 目次 1、地目の確認 2、売却がで…

http://www.abcdev.co.jp/expense/develop.html 造成工事 500万円（愛媛県松山市） ※クリックすると大きな画像で見れます。 「1,000㎡（300坪）の空き地を8区画の宅地として造成し販売したい」とのご要望を頂きました。幅4.0ｍ長さ35ｍの進入路、汚水・雨水…

https://www.megasoft.co.jp/3d/setback_regulation/height_street_difference.php 道路斜線の高低差緩和とは 道路斜線の高低差緩和とは、「道路面」が「敷地の地盤面」よりも1m以上低い場合の緩和措置のこと。 道路面より地盤面が高い場合、建築可能面積が…

https://smtrc.jp/useful/knowledge/hyoka-kakaku/2016_06.html 「土地が道路に面していないと建物を建てることができない」ということをご存知でしょうか？ 建物を建てるには、「建物の敷地は、道路に2ｍ以上接しなければならない」という大きな決まりが、…

https://sellercentral.amazon.co.jp/forums/t/topic/40742 ＊amazonのセラーフォーラムからの引用 トピ主さまが、EC事業の売上を「売上日ベース」での記帳か「振込日ベース」での記帳かで確認方法や「売上が50%減」の判断が分かれます。 ed48a323ccec5e0332…

https://www.nouchihou.com/nouchihou/ 農地法と言う法律をクリアする為の農地に関する手続きには、下記の種類のものがあります。 ◆農地法第３条許可について 個人又は農業生産法人が農業をする目的で農地の売買・貸借等により、権利を取得する場合に必要と…

http://www.hayashi-zeimukaikei.jp/category/1487930.html 農地法は農地を耕作する目的で売買や貸し借りを行う際に一定の規制を加えることで、・農地が資産保有目的、投機目的等の対象として農業者以外の者によって取得されないようにしています。・農地が…

https://realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/1280640502/ 公道に埋設されてる本管から、位置指定道路に私設管が引かれ、その管から各々（5件分）の敷地に給水管が敷かれてます。位置指定道路は、各々（５件）が持ち分を持っておらず、当初…